fbpx

מקרקעין

10 במאי 2022
פיצוי על ידי עורך דין שלא פעל כשורה

עורך דין לא פעל למחיקת חובות עירייה וישלם לנפגעים 800,000 ש”ח

מאת: עו”ד ליאב מלמד בפסק דין שניתן ביום 20.3.2022 בבית משפט שלום בפתח תקווה כי עורך דין שפעל בניגוד לנאמנותו ולא דאג כי התשלום יועבר רק […]
9 באפריל 2022
החזר מס שבח ברכישת קרקע לא מפותחת

החזר מס שבח ברכישת קרקע לא מפותחת

החזר מס שבח ברכישת קרקע לא מפותחת מאת: עו”ד ליאב מלמד במאמר זה נסקור הלכה חשובה בנוגע לתשלום מס רכישה ברכישת קרקע לא מפותחת / מפותחת […]
10 במרץ 2022

החזר מס רכישה בביטול עסקת מקרקעין

ערר על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין, שבגדרה נדחתה בקשתו של העורר לקבלת החזר מס רכישה ששילם בגין רכישת דירה. המחלוקת נסבה על השאלה האם בוטלה העסקה שבגדרה מכרו המוכרים לעורר 'זכויות במקרקעין' בדירה, במשמעות סעיף 102 בחוק מיסוי מקרקעין, והאם כפועל יוצא יש להחזיר לעורר את מס הרכישה ששילם ברכישת הדירה.
6 בדצמבר 2021
איזה ריהוט נשאר כשמוכרים או רוכשים דירה ?‏

איזה ריהוט נשאר כשמוכרים או רוכשים דירה ?‏

מוכרי  וקוני דירות רבים לא שמים דגש מספיק על ריהוט שנשאר בדירה הנמכרת לאחר מסירת החזקה במכירת דירה. המשמעות לעיתים יכולה להיות קריטית והטעות המשפטית עלולה […]
20 ביוני 2021

לא גילו פרטים מהותיים כשמכרו דירה וחויבו לשלם כ-230,000

מאת: עו”ד ליאב מלמד מוכרי דירה לא גילו לקונים כי תקרת הקומה הראשונה עשויה מעץ ולא מבטון וחויבו על ידי בית משפט לשלם לקונים כ-230,000 ₪. […]
5 באפריל 2021

חובת המוכר לגילוי פרטים מהותיים במכירת דירת מגורים

מאת: עו”ד ליאב מלמד על מוכר דירה חלה חובה לגלות לקונה כל פרט ביחס לדירה הנמכרת שעשויה להיות לו השפעה על החלטתו לרכוש אותה או על […]
8 במרץ 2021
חובה על גילוי רטיבויות במהלך משא ומתן למכירת דירת מגורים

חובה על גילוי רטיבויות במהלך משא ומתן למכירת דירת מגורים

מאת: עו”ד ליאב מלמד   בהליך תא (חי’) 3393-06-18 אורית כהן סמרטנקו נ’ ריימונד טלקר נדונה תביעה לפיצוי בגין הפרת הסכם רכישת דירה. לטענת הקונים, המוכרים […]
8 בינואר 2021

עסקאות נוגדות במקרקעין

“עסקאות נוגדות” הוא מצב בו נמכר נכס מקרקעין ל-2 קונים שונים, נשאלת השאלה מי זכאי לנכס ? בהליך ה”פ 18891-09-17 גרמאנסקי נ’ זוסמן ואח’ בית המשפט […]
8 בדצמבר 2020

פריסת מס שבח – סיפורי הצלחה

פריסת מס שבח – סיפורי הצלחה בכתבה זו נספר לכם על סיפורי הצלחה מופלאים על החזרי מס שבח משמעותיים שמשרדנו הצליח להשיג : זוג בגילאי 70 […]
התקשרו עכשיו