fbpx

מקרקעין

10 ביולי 2023

העברת זכויות בחברה משכנת באזור יהודה ושומרון

העברת זכויות לאחר מכירה/קניה של נכס מעבר לקו הירוק באזור יהודה ושומרון דורשת לרוב העברת זכויות מול 2 גופים שונים, רוב הנכסים רשומים גם במנהל מקרקעי […]
10 במאי 2023

חשיבות ליווי של עורך דין עם נסיון בעסקאות מקרקעין באזור השומרון

כידוע, עסקאות מקרקעין באזור השומרון שונים מעסקאות בהן הנכסים רשומים בלשכת רישום מקרקעין, מדובר בעסקאות מורכבות אשר מתאפיינות בבדיקות משפטיות מעמיקות וייחודיות, השוני נובע מעצם העובדה […]
10 באפריל 2023

השכרת הדירה עשויה לגרום לתשלום מס במכירתה

השכרת הדירה עשויה לגרום לתשלום מס במכירתה בהליך ו”ע (חי’) 8935-09-22 שרה בצלאל נ’ מנהל מיסוי מקרקעין חיפה בבית משפו מחוזי בחיפה נשאלה השאלה: האם בחישוב […]
9 במרץ 2023

מכירת נכס בהליך חדלות פירעון

נשאלת השאלה האם ניתן לממש ולמכור נכס בהליך חדלות פירעון? ראשית, הליך חדלון פירעון הוא מצב בו בעל החובות אינו יכול לעמוד בהתחייבויותיו וחדל מלפרוע חובותיו […]
10 במאי 2022

עורך דין לא פעל למחיקת חובות עירייה וישלם לנפגעים 800,000 ש”ח

מאת: עו”ד ליאב מלמד בפסק דין שניתן ביום 20.3.2022 בבית משפט שלום בפתח תקווה כי עורך דין שפעל בניגוד לנאמנותו ולא דאג כי התשלום יועבר רק […]
9 באפריל 2022

החזר מס שבח ברכישת קרקע לא מפותחת

החזר מס שבח ברכישת קרקע לא מפותחת מאת: עו”ד ליאב מלמד במאמר זה נסקור הלכה חשובה בנוגע לתשלום מס רכישה ברכישת קרקע לא מפותחת / מפותחת […]
10 במרץ 2022

החזר מס רכישה בביטול עסקת מקרקעין

ערר על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין, שבגדרה נדחתה בקשתו של העורר לקבלת החזר מס רכישה ששילם בגין רכישת דירה. המחלוקת נסבה על השאלה האם בוטלה העסקה שבגדרה מכרו המוכרים לעורר 'זכויות במקרקעין' בדירה, במשמעות סעיף 102 בחוק מיסוי מקרקעין, והאם כפועל יוצא יש להחזיר לעורר את מס הרכישה ששילם ברכישת הדירה.
6 בדצמבר 2021

איזה ריהוט נשאר כשמוכרים או רוכשים דירה ?‏

מוכרי  וקוני דירות רבים לא שמים דגש מספיק על ריהוט שנשאר בדירה הנמכרת לאחר מסירת החזקה במכירת דירה. המשמעות לעיתים יכולה להיות קריטית והטעות המשפטית עלולה […]
20 ביוני 2021

לא גילו פרטים מהותיים כשמכרו דירה וחויבו לשלם כ-230,000

מאת: עו”ד ליאב מלמד מוכרי דירה לא גילו לקונים כי תקרת הקומה הראשונה עשויה מעץ ולא מבטון וחויבו על ידי בית משפט לשלם לקונים כ-230,000 ₪. […]

תפריט נגישות

עורך דין ליאב מלמד
התקשרו עכשיו