fbpx

מקרקעין ביהודה ושומרון

חשיבות רישום הערת אזהרה בעסקאות מקרקעין

  • ע״י:עו"ד ליאב מלמד (חשבונאי)
  • מקרקעין
  • אין תגובות

מאת: עו”ד ליאב מלמד ביום 17.9.2020 ניתן פסק דין העוסק בעסקאות נוגדות, קרי מכירת מקרקעין ל-קונים בו-זמנית. לחץ כאן לייעוץ ראשוני חינם ביום 17.9.2020 ניתן פסק דין העוסק בעסקאות נוגדות, קרי מכירת מקרקעין ל-קונים בו-זמנית. בית המשפט המחוזי פסק כי הכריע בעניין עסקאות נוגדות במקרקעין וקבע כי זכותו של הרוכש הראשון בזמן גוברת על זו […]

רקע כללי: נכון להיום רישומים בחלק מאזורי יהודה ושומרון (לרבות באריאל) מתנהלים על ידי הממונה על הרכוש הנטוש באזור יהודה ושומרון (להלן: “המנהל האזרחי איו”ש”) ובנוסף על ידי החברה הקבלנית שבנתה את אותה שכונה (להלן: “החברה המשכנת”). כלומר, במנהל איו”ש מתנהל רישום לגבי בעלות ובנוסף בחברה המשכנת רישומי התחייבויות לרישום משכנתא והערות. הסדר זה יצר […]

הממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש ביהודה ושומרון (להלן:”המנהל האזרחי איו”ש) נערך לגביית דמי חכירה ממתיישבים – כך נאמר על ידי מר יוסי סגל קצין המטה לענייני רכוש נטוש.   כמעט כל הבתים ביהודה ושומרון בנויים על אדמות אשר באחריותו של המנהל האזרחי באיו”ש. בהתאם לדו”ח מבקר המדינה נטען כי המדינה לא גבתה דמי חכירה באזור […]

עסקאות מקרקעין ביהודה ושומרון

  • ע״י:עו"ד ליאב מלמד (חשבונאי)
  • כללי
  • אין תגובות

עסקאות מקרקעין באזור השומרון שונות מעסקאות בהן הנכסים רשומים בלשכת רישום מקרקעין, מדובר בעסקאות מורכבות אשר מתאפיינות בבדיקות משפטיות מעמיקות וייחודיות. השוני נובע מעצם העובדה כי נכסי מקרקעין באזור יהודה ושומרון אינם רשומים בלשכת רישום מקרקעין (“טאבו”) ולרוב רשומים במנהל האזרחי – הממונה על הרכוש הנטוש והממשלתי אשר נמצא בבית אל או בהסתדרות הציונית – […]

התקשרו עכשיו
התחליו שיחת וואטסאפ
1
שלום
הודע לנו בבקשה איך נוכל לעזור
Powered by