התחייבות המנהל האזרחי באיו”ש לביצוע רישום מלא של מקרקעין

רקע כללי: נכון להיום רישומים בחלק מאזורי יהודה ושומרון (לרבות באריאל) מתנהלים על ידי הממונה על הרכוש הנטוש באזור יהודה ושומרון (להלן: “המנהל האזרחי איו”ש”) ובנוסף על ידי החברה הקבלנית שבנתה את אותה שכונה (להלן: “החברה המשכנת”).

כלומר, במנהל איו”ש מתנהל רישום לגבי בעלות ובנוסף בחברה המשכנת רישומי התחייבויות לרישום משכנתא והערות.

הסדר זה יצר בעייתיות, בין היתר במצבים בהם החברה המשכנת פורקה ואז בעלי הדירות מתקשים לקבל את האישורים בגין זכויות המקרקעין.

לחץ כאן לייעוץ ראשוני חינם

בהעתירה: בהתאם לכתבה שפורסמה באת “דה מארקר” בכתובת https://bit.ly/2NRDsSa בהליך בג”ץ של חברות משכנות נגד המנהל האזרחי איו”ש ואח’ טענו החברות המשכנו כי הטלת האחריות לרישומים לא צריכה להיות במשרדם אלא במנהל האזרחי איו”ש.

בהתאם לכתבה שפורסמה המנהל האזרחי איו”ש התחייב להעביר באופן הדרגתי את הרישומים למשרדו ועל כן החברות המשכנות משכו את העתירה.

מדובר בבשורה אשר תקל על הליכי רישום הזכויות ביהודה ושומרון ויתכן ואף בעתיד הרישום במנהל האזרחי יבוצע באמצעים אלקטרוניים.

לסיכום, סביר להניח שהליך זה לא יקרה בזמן הקרוב ורק בעוד שנים, עד אז הרישומים יתנהלו הן במנהל האזרחי איו”ש והן בחברות המשכנות.

ליאב מלמד הוא עורך דין ומרצה בתחום החשבונאות, המתמחה בין היתר בהיבטי מקרקעין, מיסוי ותאגידים.

–  אין באמור לעיל כדי למצות את מגוון הסוגיות העולות בכל מקרה ומקרה, ואנו ממליצים לא להסתפק באמור, ובכל מקרה להסתייע בייעוץ משפטי –

לחץ כאן לייעוץ ראשוני חינם